Строительство и ремонт домов под ключ
Close

Строительство дома: Выбор конструкции и материала

Вы решили построить собственный дом, но есть сомнения по поводу выбора типа и материала для строительства? Познакомьтесь с нашими советами, которые помогут вам сделать правильный выбор.
Выбор материала для строительства дома
В сказке про трех поросят герои увлеченно спорили, из чего лучше строить дом. Вопрос не праздный и в наше время по-прежнему актуален. Как построить прочный, долговечный, уютный и теплый дом для всей семьи, включая внуков и правнуков?

Все дома условно можно разделить на три типа — каменные, деревянные и каркасные. На базе этой классификации есть множество комбинаций и вариаций, которые позволяют сделать дом более дешевым в строительстве, энергоэффективным и долговечным. Рассмотрим их подробнее.

Кирпичный дом

Строительство каменного дома
Газобетонные блоки
Газобетонные блоки
Если подходить к строительству дома по классической технологии, то в наших широтах толщина стен дома из кирпича должна быть не менее метра, учитывая его слабые теплоизоляционные возможности. Понятно, никто не строит подобные «замки».

Вместо этого дом строится слоями с использованием более легких материалов (газобетонные блоки, пеноблоки, керамзитоблоки) и утеплителя. В роли материала для наружной отделки выступает кирпич, штукатурка или панели. Такая технология строительства дома из блоков позволяет существенно повысить энергоэффективность дома, не говоря уже о серьезном уменьшении толщины стен.

Недостатком подобного подхода — снижение несущей способности конструкции, что влечет за собой ограничения по весу перекрытий, высотности дома и иногда межосевых стеновых пролетов и оконных проемов. Поэтому не каждая фантазия по поводу архитектуры дома может быть в полной мере реализована.
Звукоизоляция кирпичного дома в целом достаточно хорошая, хотя много зависит от выбранного материалов для внутренней и наружной отделки стен, а также системы вентиляции.

Кирпичный дом не пригоден для сезонной эксплуатации, так как стены отсыревают — кирпич и газобетон гигроскопичны, перепады температуры в доме крайне нежелательны. Каменные дома достаточно медленно нагреваются, но при этом долго остывают. Зимой нежилой кирпичный дом нагревается минимум дня три и «просыхает» около месяца. Если вам нужен дом на летнее время, то лучше выбрать другие материалы для строительства.

Преимущества кирпичного дома:
  • высокая прочность стен;
  • хорошая звукоилоляция;
  • огнеупорность материала;
  • устойчивость к огню/грибкам/насекомым;
  • материал не подвержен гниению.

Недостатки кирпичного дома:
  • Дорогое и длительное строительство. Минимум, два сезона, так как фундамент должен выстояться, стены высохнуть. Дом должен дать осадку перед началом отделки.
  • Требуется ленточный фундамент глубокого залегания на полную глубину промерзания (для средней полосы 1,5 м).
  • Высокая толщина стена (кладка 2,5 кирпича + слой теплоизоляции). Если строить дом только из кирпича толщина кирпичных стен должна составлять не менее 1,5 м (для Московской области). Использование пеноблоков частично решает проблему энергоэффективности и толщины стен.

Деревянный дом

Строительство деревянного дома
Мечта многих горожан — иметь уютный и экологичный деревянный дом за городом. Звучит красиво, но при строительстве деревянного дома вы столкнетесь со многими проблемами, которые возникают при строительстве кирпичного дома. В первую очередь речь идет о толщине стен для обеспечения необходимого для нашего климата уровня энергоэффективности. Ко всему прочему толстые стены опять же налагают ограничения на архитектурный облик дома.

Для удешевления строительства и повышения вариативности планировки дома можно использовать клеёный брус. Этот материал более стабилен, чем бревно, не трескается, не меняет свою форму и выглядит гораздо аккуратнее при отделке. Но при использовании клеёного бруса возникают другие проблемы.

Главная сложность — инженерные коммуникации (электрика, сантехника, вентиляция и отопление). Перед началом строительства нужно идеально все спроектировать, определить где должны быть расположены требуемые каналы внутри стен и заказать брус с учетом этих коммуникаций. В противном случаем вам придется прокладывать видимые трассы, либо закрывать дополнительными коробами. При этом обязательно учтите, что на наружных стенах бревенчатого дома коммуникации планировать нельзя!

Другой материал для строительства деревянного дома — оцилиндрованное бревно. При его изготовлении снимается верхний слой, а бревна подгоняются по размеру между собой, благодаря чему стена смотрится ровно и аккуратно.
Данный материал используется преимущественно для строительства дач, летних домов и малых архитектурных форм. Оцилиндрованное бревно менее энергоёмко, чем брус.
Клеёный брус
Клеёный брус
Выбор фундамента для деревянного дома зависит от веса будущей конструкции. В целом он может быть столбчатым или ленточным.

Звукоизоляция деревянного дома хуже, чем каменного. Использование клеев (например, для склеивания бруса), красок, мастик, пленок может ее ухудшить.

Конечно же пожароопасность деревянного дома на порядок выше, чем у кирпичного. Имеет смысл использовать огнеупорные краски, чтобы снизить риски возгорания, при этом важно обратить внимание на экологическую безопасность выбираемых материалов.

Дерево имеет смысл применять для строительства сезонной дачи без дополнительного утепления стен из бруса или бревна сосны или ели, диаметром до 200 мм. Для круглогодичного проживания стена из дерева, без утепления должна составлять более 50 см (средняя полоса РФ).

Преимущества деревянного дома:
  • высокая устойчивость к температурным перепадам;
  • низкая теплопроводность, быстро прогреваются (несколько часов), требуется минимальное утепление;
  • можно использоваться облегченный фундамент;
  • не подвержен деформации после высыхания;
  • деревянный дом хорошо «дышит», человек чувствует себя в нём комфортно.

Недостатки деревянного дома:
  • пожароопасность;
  • подверженность гниению и невысокая устойчивость перед влагой, особенно нижний венец;
  • требуется химическая обработка от насекомых, что снижает экологичность дома;
  • риск деформации при недостаточной просушки дерева.

Каркасный дом

Строительство каркасного дома

Каркасный дом — это тип конструкции, а не материал, из которого строится здание. В зависимости от технологии строительства могут применяться различные материалы, а элементы дома могут быть различной готовности.

Каркас может быть деревянным, металлическим или бетонным. Для утепления обычно используются газобетонные блоки, минеральную вату или пенополиуретан. При правильном расчете толщины утеплителя можно достичь минимальных теплопотерь, а, значит, снизить расходы на отопление дома.

Выбор наружной и внутренней отделки целиком и полностью зависит от ваших предпочтений или бюджета. Это может быть дерево или клинкерный кирпич, например.

Звукоизоляционные свойства каркасного дома достаточно хорошие при условии использования звукоизоляционных материалов во внутренних перегородках и перекрытиях дома.

Фундамент каркасного дома зависит от конструкции дома и может быть любым. Чаще всего используют столбчатый или свайный фундамент.

Отличительной особенностью каркасного дома является возможность скрытого размещения всех необходимых коммуникаций, включая трубы, проводку, а главное — воздуховоды вентиляции, кондиционирования и отопления во внутренних полостях каркаса (стен и перекрытий).

Исходя из многообразия возможных комбинаций материалов и степени готовности комплекта каркасного дома, на рынке представлены предложения на любой вкус. По степени готовности дома от производителей можно разделить на три основных категории:

Дома под ключ (в основном производятся по финским и немецким технологиям). Западные производители предлагают полностью готовые дома со всеми материалами вплоть до розеток. Это достаточно дорогостоящие решения и подходят тем, кому срочно нужен дом без дополнительных строительных и ремонтных работ.

Полуфабрикаты. Это дома с полностью готовыми панелями и элементами перекрытий. В технологический процесс изначально заложены ограничения по используемым конструкциям и применяемому утеплителю. В качестве утеплителя чаще всего используется пенополистирол из-за его низкой стоимости и хороших теплоизоляционных свойств. Панели такого типа называются SIP панелями («канадская» технология). К преимуществам строительства каркасно-щитовых домов с SIP панелями можно отнести легкость конструкций, хорошую теплоизоляцию, скорость производства и монтажа, всесезонность строительства, отсутствие деформации и конечно же цену. Недостатком является «эффект термоса» т.к. дом практически не дышит. Поэтому для них нужна хорошая система кондиционирования воздуха.

Конструкторы. К этой категории следует отнести предложения производителей, в которых подразумевается высокая вариативность конструкции. В минимальное комплект поставки входит несущий каркас дома с проектной документацией. В этой категории представлены наиболее традиционные методы строительства каркасного дома, на основе деревянного каркаса. В качестве утеплителя преимущественно применяется базальтовая вата различной плотности.

В зависимости от применяемой технологии и конкретного производителя плюсы и минусы будут отличаться. Все высотные дома строятся по каркасной технологии и стоят десятилетиями. Тем не менее отметим наиболее типичные преимущества и недостатки.

Преимущества дома, построенного по каркасной технологии:

  • низкая стоимость;
  • легкость конструкций;
  • отсутствие деформаций и усадки;
  • хорошая теплоизоляция (достаточна стена, толщиной 150мм), дом не требует дополнительного утепления;
  • высокая скорость производства и монтажа, возможность собрать дом своими руками;
  • сейсмоустойчивость.

Недостатки дома, построенного по каркасной технологии:
  • низкая экологичность. Часто плиты каркасного дома сделаны из древесной стружки, склееной фенолформальдегидными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты;
  • низкая пожароустойчивость;
  • подверженность воздействию грызунов и насекомых.

Долговечность различных типов домов

Нельзя сказать, что кирпичный дом - это на века, а каркасный дом на 20-30 лет. В США каркасные дома получили популярность в середине прошлого века. Построенные дома до сих неплохо себя чувствуют. Как написано выше, все небоскребы построены с использованием каркасной технологии на свайных фундаментах.

Долговечность любого дома в первую очередь зависит от грамотности проектного решения и строителей, которые его реализовывали.
Неправильно рассчитанный фундамент при строительстве каменного дома даст усадку и будет впитывать влагу. Недосушенное бревно станет трескаться и также даст усадку. Плохо установленные пленки гидро- и пароизоляции в каркасном доме будут собирать влагу в утеплителе.

Поэтому после того, как вы определились с типом дома и материалом, крайне важно выбрать профессиональную компанию или бригаду, которая знакома с особенностями строительства по выбранной технологии.

Читайте также

Made on
Tilda